人形町の中古マンションの特徴とは

東京都中央区にある人形町は、東京駅からも徒歩20分程度のところにあります。当然のことながら、人形町という駅もありそこは日比谷線が走っており秋葉原から二駅のところになります。銀座方面や六本木方面にも出やすい場所といえます。さらに、近くに徒歩でいける駅も複数あり様々な方向へ出やすいといえるでしょう。また、このエリアは古くからの下町のエリアになります。お店も歴史あるお店も多く存在しております。そのお店にすぐにいくことができるのがここに住むメリットの一つといえるでしょう。このように、交通の便もよく商店街も大きいことから非常に住みやすい環境といえます。ただし、当然のことながら相場も非常に高く推移していますので、ここではそのへんも含めて説明していきます。

人形町の中古マンションの相場について

このエリアは、基本的に新築マンションは出来にくいエリアといえます。その理由としてはもう場所がないことが上げられます。多くのお店が存在しますので、高層マンションを作ることも難しいエリアばかりになります。ただし、つい最近一つだけ新築マンションが建築されました。その値段は、坪400万平均となっていました。2LDKで7000万円に届かないぐらいの数字になります。3LDKであればほぼ1億円以上の値段になるでしょう。従って中古マンションで築10年以内のものであれば条件によって違いますが、坪300万円を下回るような物件はないでしょう。築30年たったマンションであってもそれなりの値段がついているものが多いです。それだけここのエリアは住みやすい街ということで需要も非常に多いエリアになります。

人形町エリアのマンションの特徴

では、このエリアのマンションの特徴ですが、マンションの種類が非常に多くあります。当然のことながらファミリー層向けもありますが、単身者向けの小さいマンションも存在しています。その理由としてこの周辺は住宅街でありながら、オフィス街にもなっております。つまり、単身者が賃貸で借りやすい場所ともいえます。また、ファミリー層向けのマンションはセキュリティも非常に高いものが多く存在しております。街もおしゃれな街ですので、女性にも人気のある物件が多く存在しております。このように、このエリアは中古マンションとしては相場が非常に高いマンションばかりになります。ただし、その分売却がしやすいエリアともいえます。さらに賃貸としても貸しやすいエリアといえるので、その点を想定して購入するのも一つの考え方になります。

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